Gründerzeithaus Linz, Sanierung

Die Wohnungen in einem Stadthaus aus der Gründerzeit bieten ein einzigartiges Ambiente. Die Fischgrät-Holzböden und die behaglichen Oberflächen verleihen jeder Wohnung ihren ganz besonderen Flair. Genießen Sie den Charme einer Altbauwohnung, gepaart mit modernem Komfort und dem natürlichen Charakter alter Architektur.

Die Wohnungen sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional durchdacht. In jeder Wohnung ist eine moderne Küche mit genügend Stauraum konzipiert. Die Badezimmer sind mit eleganten Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet.

Dank der großen Fensterfronten wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem bieten die Wohnungen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Stadthauses. Es befindet sich in einer ruhigen Straße, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in Kombination mit modernem Komfort

... oder wie es Lacaton & Vasal ausdrücken: "man denkt, anders gesagt mit Empathie!

Es geht dabei nicht um Tabula rasa, sondern um das Potenzial unserer Bestandsobjekte, - man zerstört nur ein Minimum und nutzt das Bestehende auf optimale Weise aus. Die Idee des Hinzufügens und nicht des Abreissens, um etwas sehr Ähnliches zu bauen, verbessert die Umweltbilanz von Bauten erheblich – und dies in einem Metier, das enorme Mengen an Abfall erzeugt. Die Wiederverwendung von Strukturen, die Erkundung ihres Potenzials und die Wiederverwendung von Materialien, wann immer möglich, sind die Eckpunkte bei der Revitalisierung!"

Eines der wichtigsten Betätigungsfelder in der Architektur sind mittlerweile Sanierungen und Umbauten des Gebäudebestandes geworden. Das entscheidende dabei ist jedoch, dass man dem Betsand eine "Chance" auf Weiterentwicklung gibt, denn es handelt sich hier nicht nur um materielle Werte, sondern auch um ideelle. - Auch wenn es eine Herausforderung ist, eine Balance zwischen Dichte, Vielfalt und Offenheit zu finden, brauchen wir diese innerstädtischen Eingriffe, die bestehende Strukturen verändern und verdichten, ohne neue Straßen und Siedlungen am Stadtrand schaffen zu müssen!

„Es muss ein Verständnis entwickelt werden, dass man den Gebäudebestand als Reservoir zum Weiterdenken und Weiterbauen erkennt, respektiert und nutzt. - Es wäre fahrlässig, die Potenziale im Bestand aufgrund vermeintlich mangelnder Anpassungsfähigkeit nicht auszuschöpfen. - (Für das Bauen im Bestand braucht es aber auch auf „gesetzlicher Ebene“ Unterstützung und Verständnis für die sich ergebenden Problematiken, die sich aus der Bestandsstruktur ergeben)! - Leider haben auch wie hier keine einfache Antworten.

Bauen im Bestand ist ein komplexes und breitgestreutes Thema.
Im Wesentlichen kann man von einer „Vergangenheit, mit Zukunft!“ sprechen! - denn Sanieren ist wie ein Neuanfang, ohne dabei die Wurzeln zu kappen. Bauen im Bestand hat aber auch viel mit Verantwortung zu tun.

KONZEPTSTUDIEN

... sondern eine unheimlich spannende Bauaufgabe, die aber auch ein grundsätzlich neues Verständnis über unsere Baukultur hervorbringt.

Bauen im Bestand kann nicht als eine Art „Pflichtprogramm“ für energetische Standards vermittelt werden, sondern muss vielmehr ein inspirierender Ansatz für konzeptionelle Lösungen sein.

Bestandsarchitekturen sind nicht nur kulturell bedeutend, sie verfügen auch über einen ökologischen und ökonomischen Wert, der noch immer unterschätzt wird!
Unsere berufliche Tätigkeit bezieht sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Revitalisierung, auf den Umbau und die Sanierung, teilweise sehr alter Bausubstanzen. Gerade in der Linzer Altstadt entwickeln wir sehr viele Projekte, die den Respekt vor unserem baukulturellen Erbe wiederspiegeln, auch und gerade in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamtes. Immer wieder ist es aber notwendig, auch mit den BDA über Alternativen nachzudenken, - in bisher allen Fällen wurde eine diesbezügliche Lösung gefunden.